法拍土地原土地所有權人可申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
更新日期：115-08-28
發佈單位：彰化縣地方稅務局
彰化縣地方稅務局表示，土地被法院拍賣無須申報土地移轉現值，但被拍賣土地如符合自用住宅用地要件者，原土地所有權人(即債務人)可依限提出申請按自用住宅用地優惠稅率10%計課土地增值稅。
該局進一步說明，法院拍賣土地，土地增值稅之納稅義務人為原土地所有權人，為保障其權益，稅務局會主動發文輔導，如地上建物無供營業使用或出租且有本人、配偶或直系親屬設戶籍等，符合自用住宅用地要件者，應於收到輔導函之次日起30日內提出申請，如逾期限則無法適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。該局特別提醒納稅義務人，為了維護自己的權益，切勿錯過申請期限。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，或利用免費電話0800-47-6969詢問。
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