已申請土地增值稅重購退稅須留意！桃園市9月起全面清查管制案件！
更新日期：114-08-18
發佈單位：桃園市政府地方稅務局
桃園市政府地方稅務局表示，為落實列管重購自用住宅用地，清查重購土地是否於5年內移轉或改作營業、出租等其他用途，將於114年9月1日起至11月30日止，實施為期3個月重購土地清查作業。
該局進一步說明，民眾因先買後賣或先賣後買自用住宅用地，經核准退還土地增值稅的案件，其重購地自完成移轉登記之日起列管5年，列管期間須符合自用住宅用地規定，即土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，如列管期間重購地再行移轉或改作非自用住宅使用，例如營業使用、出租他人、遷出戶籍等，將會被追繳原退還之土地增值稅。
常見被追繳類型如下，提醒民眾多加小心，以免節稅破功，影響權益。
一、全戶戶籍遷出，未保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人於重購地戶籍內。
二、管制5年內重購地贈與配偶。
三、出租使用，包含公益出租或包租代管。
民眾若有疑義，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人服務。
總局：332-6181分機2752～2757、2762～2767
中壢分局：451-5111分機202～215
大溪分局：380-0072分機111～114、121～122
楊梅分局：478-1974分機102～109
蘆竹分局：352-8671分機122～128
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