法定空地究竟可不可以免徵地價稅？
更新日期：112-09-21
發佈單位：臺中市政府地方稅務局民權分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，建築法所稱建築基地，包括建築物本身所占之地面及應留設之法定空地。雖然依土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，可以申請免徵地價稅。但若屬建造房屋應保留之法定空地部分，則不予免徵。由此可知，這塊土地縱使目前的外觀已經開闢為道路形式，只要它是法定空地，就應課徵地價稅；惟如符合自用住宅用地規定，仍可申請按自用住宅用地稅率計徵地價稅。
該局進一步說明，另外有一種情形是，原來曾經是建築基地之法定空地，但於核發使用執照後，已經被地方政府機關依都市計畫指定為公共設施保留地中的『道路用地』，也就是說已經不是法定空地了，倘無償供公眾通行使用，土地所有權人當然就可以申請免徵地價稅。
該局提醒民眾，欲申請各種地價稅減免或優惠稅率適用，請務必把握節稅良機，在112年9月22日前向土地所轄地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請者，就要等申請之次年才能開始適用。
如對地價稅之徵免仍有任何疑問，歡迎撥打該局免付費服務電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。
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