借名登記土地於返還登記時仍須申報土地增值稅
更新日期：115-02-12
發佈單位：屏東縣政府財稅局
有民眾詢問，母親於111年間與人合資購買土地借名登記在其名下，母親於114年死亡後，經法院判決，將借名登記土地按比例移轉予合資人，是否要申報土地增值稅?
屏東縣政府財稅局說明，民眾之母親於111年間將土地借名登記在其名下為有效法律行為，母親(出名人)114年死亡，借名登記契約歸於消滅，因出名人死亡，繼承人繼承取得借名登記之土地，嗣經法院判決按比例返還土地予借名人，於辦理返還土地移轉登記時，須申報土地增值稅，其前次移轉現值，依土地稅法第28條但書及第31條第2項規定，按繼承開始時該土地之公告現值，據以計算漲價總數額，核課土地增值稅。
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