無建築使用執照之老舊房屋，如何申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅？
更新日期：111-11-07
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
(臺中訊)大安區陳先生來電詢問近日繼承1棟古厝地，如何申請自用住宅稅率課徵地價稅？
臺中市政府地方稅務局表示，房屋若在77年4月29日前建築完成而無「建築物所有權狀」或「使用執照」，土地所有權人可填具「房屋基地坐落申明書」，替代基地坐落證明，但房屋在77年4月29日以後建築完成者，應檢附「建築物所有權狀」、「使用執照」、地政機關核發之「建築改良物勘查結果通知書」或「建物測量成果圖」等證明文件及土地所有權本人、配偶或直系親屬設籍該地之戶口名簿影本，於當年9月22日之前提出申請，當年即可適用，逾期申請自次年起適用。
該局進一步說明，土地所有權已移轉之土地，因課稅主體（土地所有權人）已異動，其適用自用住宅用地條件亦隨之改變，所以土地過戶後即使用途未變更，新土地所有權人亦需重新申請，經審查核准後，地價稅才能按自用住宅用地稅率課徵。
如有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。
更多相關資訊
-
114-05-29
-
114-05-29
-
114-05-29
-
114-05-29
-
114-05-29