繼承未辦保存登記房屋，要如何辦理納稅義務人名義變更？
更新日期：114-12-04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局
（台中訊）張先生的父親過逝後遺有一棟未辦保存登記無建物權狀的房屋，房屋稅單一直還是父親的名字，張先生來電詢問要如何辦理變更？
台中市政府地方稅務局指出，納稅義務人死亡，繼承人向地政事務所辦妥土地繼承登記後，坐落土地上的未辦保存登記房屋，常漏向稽徵機關申請變更納稅義務人名義，多年後才發現納稅義務人仍為被繼承人。地稅局說明，要辦理名義變更，只要填妥房屋納稅義務人名義變更申請書，檢附下列文件向房屋所在地的地方稅稽徵機關申請，就可以輕鬆完成。
- 國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書影本。
- 遺產分割協議書（依民法第1141條規定平均繼承者免附）。
- 繼承系統表。
- 繼承人中如有拋棄繼承，請另外檢附地方法院核發之拋棄繼承權證明文件。
地稅局提醒民眾，申請時房屋如果符合自住住家用的條件，記得一併申請適用自住住家用房屋優惠稅率。如有疑問，可撥打免費服務電話0800-000321或（04）22585000按1接全智慧客服中心洽詢，也可就近到該局所轄分局查詢，將有專人竭誠為您服務。
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