「亭仔腳」騎樓供公眾通行使用要課徵房屋稅？
更新日期：114-09-24
發佈單位：桃園市政府地方稅務局
在臺灣，由於氣候多雨且日照強烈，騎樓成為常見的建築設計，俗稱「亭仔腳」（閩南語）或「店亭下」（客家語），主要功能是遮陽、避雨並提供民眾通行空間。這類空間是否需要繳納房屋稅，取決於其實際使用情況。
桃園市政府地方稅務局指出，判斷騎樓是否需課徵房屋稅的關鍵在於是否「供公眾通行」。若騎樓完全開放、未作其他用途，供民眾自由通行，則不屬於房屋稅課徵範圍。但若騎樓空間被用於其他用途，例如擺設攤位營業、放置娃娃機等收費設施，即使未封閉，也會依照營業用途課徵房屋稅。
為了落實租稅公平，稅務局會配合主管機關的「騎樓整平計畫」，針對計畫範圍內的街道進行房屋稅籍清查，如符合供公眾通行條件的騎樓空間，主動辦理免列入房屋稅課徵範圍。該局提醒，若您的房屋騎樓，原有圍用情事，嗣後已變更供公眾通行使用，請於當期開徵40日以前，主動向稅務局申報，以享有房屋稅減免的權益，逾期申報者，自申報之次期才能開始免徵房屋稅。
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