工業用地無論自用或出租 地價稅均可適用特別稅率喔！
更新日期：115-10-28
發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局
（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，凡依法核定的工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地，如已按工業主管機關核定規劃使用，無論自用或出租供興辦工業人使用，均得適用工業用地特別稅率(10)課徵地價稅。
該局說明，地價稅基本稅率為千分之十(10)，土地所有權人在同一縣市所有土地的地價總額，如超過累進起點地價者，稅率將隨級距提高，最高稅率可達千分之五十五(55)；而工業用地特別稅率為千分之十(10)，屬單一稅率，不採累進課徵，兩者稅額可能有相當差異。土地所有權人如有直接供工廠使用的工業用地，不論自用或出租，符合規定者可向地方稅稽徵機關提出申請，適用工業用地特別稅率。
稅務局特別提醒，土地所有權人請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前），向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請，當年度即可適用特別稅率課徵地價稅；如逾期申請，則自申請之次年開始適用，切勿錯失節稅機會。
如您對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，歡迎撥打0800-000321免費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。
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