以低於公告現值取得法拍土地再移轉時如何課徵土地增值稅
更新日期：112-11-06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，以低於公告現值的價額標得法院拍賣土地，日後移轉時，因前次移轉現值較低，以致漲價總數額相對增加，土地增值稅額也會較高。
稅務局進一步說明，經法院拍賣之土地，如拍定價額低於公告土地現值，係以拍定價額作為該次移轉現值課徵土地增值稅；如拍定價額高於公告土地現值，則應以公告現值作為該次移轉現值課徵土地增值稅，日後再移轉時，該次移轉現值即為拍定人用以計算土地增值稅之前次移轉現值，所以，以低於公告土地現值的價格拍定取得土地，未來移轉時，漲價幅度也相對較大。
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