老屋拆除記得申報註銷，避免冤枉多繳房屋稅！-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：115-03-18

發佈單位：雲林縣稅務局

【雲林訊】雲林縣稅務局表示，住家用房屋現值在10萬元（雲林縣為11萬2,000元）以下免徵房屋稅，但自113年7月起，是類免稅房屋必須是自然人持有，且全國最多以3戶為限，第4戶以上即應按實際使用情形課徵房屋稅。所以，房屋拆除務必即時向地方稅務局申報，才能自申報當月起註銷房屋稅籍並停止課徵房屋稅。

　　稅務局進一步指出，房屋稅新制自113年7月1日起施行，非自住的住家用房屋依每年2月末日的房屋戶數，採「全國歸戶、全數累進」按「差別稅率」課徵，如果房屋已拆除卻未申報註銷，將造成納稅義務人歸戶後的房屋戶數增加，而全部被課以較高稅率的房屋稅。

　　另外，該局表示，自住的住家用房屋，稅率為1.2%，但房屋稅新制施行後，針對本人、配偶及未成年子女全國僅有1戶房屋，該戶房屋供自住使用且房屋現值在一定金額以下者，稅率調降為1%，所以，如果納稅義務人名下房屋已拆除卻未申報註銷，導致全國歸戶後房屋仍在2戶以上，將喪失適用最低稅率1%的機會。

　　稅務局提醒民眾，為維護自身權益，房屋拆除後，請務必儘速向地方稅務局申報註銷房屋稅籍，才不致冤枉多繳房屋稅。

　　如有任何疑問，歡迎撥打該局免費服務電話0800-556969、虎尾分局0800-566969或北港分局0800-786969洽詢。