房屋稅新制每年2月末日為納稅義務基準日，如符合優惠稅率或減免須在3月22日前申報
更新日期：115-03-05
發佈單位：新竹縣政府稅務局
新竹縣政府稅務局表示，最近常接獲正在規劃買賣房屋或剛過完戶的民眾詢問，房屋買賣的當年度房屋稅誰要繳？稅務局請民眾要特別注意房屋稅有2個關鍵日期，一個是「2月末日」，另一個是「3月22日」，分別關係到「誰要繳稅」及「是否能適用優惠稅率」。
稅務局進一步說明，113年7月實施的房屋稅新制已改為按「年」課徵，並以「2月末日」為年度的房屋稅納稅義務基準日，也就是說稽徵機關會按每年2月末日之房屋稅籍資料核定當期房屋稅納稅義務人，並由其繳納全年度(前一年7月1日至當年6月30日)之房屋稅。
另一個關鍵日期「3月22日」是房屋使用情形變更或減免房屋稅的申報截止期限，亦即房屋如有使用情形變更致稅額減少或符合減免房屋稅規定者（例如房屋改自住住家用），納稅義務人應於當期房屋稅開徵40日（即3月22日）以前主動申報，當期才能適用優惠稅率或減免房屋稅，經核定後使用情形或減免原因未變更者，以後免再申報。
稅務局提醒民眾，移轉房屋時請留意「2月末日」的登記狀況，確認誰要繳納房屋稅；同時，別忘了「3月22日」前主動申請適用較低的房屋稅率。如您有任何房屋稅問題，可利用官網查詢或撥打該局電話，將有專人為您服務。新竹縣政府稅務局及所屬分局電話號碼如下：
單位名稱 電話
竹北總局 (03)5518141轉710至715、720至725
竹東分局 (03)5969663轉210及213至215 。
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