房屋租賃契約載明收訖租金應繳納印花稅-財政部稅務入口網

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更新日期：111-08-09

發佈單位：臺中市政府地方稅務局

(臺中訊) 陳先生日前準備將閒置公寓出租，特地打電話到地方稅務局詢問，房屋訂立租賃契約是否要繳印花稅？

臺中市政府地方稅務局表示，凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅憑證，房屋租賃契約則非屬印花稅課稅範圍。

該局進一步說明，如出租人於收取房租時未另立收據，而是直接在租賃契約書上註記收取款項簽收，則該契約書就具有銀錢收據性質，應由受款人於收款同時，按收訖款項金額的千分之四貼用印花稅票。但若收取價金是以票據 (包括匯票、本票及支票等)的方式支付，在契約書上註明票據名稱及號碼，則可免貼印花稅票。

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