地價稅自用住宅用地節稅通知服務，主動幫鄉親省荷包
更新日期：114-08-18
發佈單位：嘉義縣財政稅務局
【嘉義縣訊】嘉義縣財政稅務局表示，適用自用住宅用地稅率須符合以下5點要件:1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。2.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。3.無出租或供營業使用。4.都市土地面積300平方公尺，非都市土地面積700平方公尺為限。5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以1處為限。
該局進一步說明，因一般用地和自用住宅用地的地價稅適用稅率不同，一般用地隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，稅率從10‰〜55‰按累進起點地價倍數不同課徵不同級距稅率；自用住宅用地稅率一律適用2‰課徵，稅率較低且不累進，所以一般用地和自用住宅用地之地價稅稅額相差4倍。
該局為了維護民眾權益並落實輕稅簡政之理念，近日鄉親若收到稅務局寄來的地價稅自用住宅用地節稅通知書，核對房屋地址與坐落土地地號，符合上述自用住宅用地要件，掃描通知書上個人專屬QR-Code，連結至個人專屬回復平台，經身分驗證後，免再填寫資料送出申請，即可完成申請，也可填妥相關資料後，郵寄(廣告回信免貼郵票)，或至該局臨櫃辦理、官網線上申請。
該局特別提醒，地價稅自用住宅用地優惠稅率於開徵40日前（即9月22日前）提出申請，如收到節稅通知書，有符合但尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於9月22日前提出申請，當年度就能享用優惠稅率，否則就得自申請之次期才能適用。
如果仍有疑問，歡迎利用該局免費服務電話0800-076969，或撥打總局電話05-3620909分機814至821、823，民雄分局05-2260505分機111至116洽詢，將有專人竭誠為您服務。
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