配偶相互贈與取得土地，房屋有符合自用住宅使用者，仍應重新申請地價稅自用住宅用地優惠稅率
更新日期：115-03-12
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，常有民眾詢問，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因配偶相互贈與而移轉，自住的情形没有變動，地價稅是不是仍適用自用住宅用地稅率？
該局說明，因配偶相互贈與而移轉土地所有權，其土地所有權人已變更，原依自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，新土地所有權人如需適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，仍應由新土地所有權人重新提出申請。
該局進一步說明，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以「一處」為限，並須符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，地上建物為其中1人所有，且都市土地面積以300平方公尺、非都市土地面積以700平方公尺範圍內。如另有土地供其已成年（滿18歲）之直系親屬辦竣戶籍登記，申請適用自用住宅用地優惠稅率，則不受一處之限制。如符合條件，還未申請依自用住宅用地稅率課徵地價稅者，請記得於地價稅開徵40日（9月22日）前向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
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