公共設施完竣的土地，如作農業使用仍須課徵地價稅
更新日期：110-12-22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，已規定地價的土地，除了非都市土地依法編定的農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用，或於公共設施完竣前、依法限制建築、依法不能建築或編為公共設施保留地等仍作農業用地使用之土地，可課徵田賦(目前停徵)外，其餘都需課徵地價稅。
該局進一步說明，如果都市土地使用分區編定為住宅區、工業區及商業區等，依土地稅法第22條第1項第2款規定，公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，可課徵田賦。所謂公共設施已完竣係指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣可供建築使用的土地，即使續作農業使用，並沒有改變作其他用途，亦未符合課徵田賦的規定，仍應自公共設施完竣之次年起改課地價稅。
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