配偶贈與土地可申請不課徵土地增值稅，日後移轉仍須課徵
更新日期：115-09-16
發佈單位：桃園市政府地方稅務局中壢分局
近日接獲民眾詢問，配偶間相互贈與土地，是否可以申請不課徵土地增值稅？
桃園市政府地方稅務局表示，配偶間相互贈與土地，依土地稅法第28條之2規定，可選擇課徵土地增值稅或申請不課徵，惟不課徵並非免稅，而是將稅負延緩至日後再移轉時課徵；如申請不課徵後，日後土地再移轉予配偶以外的第三人，仍須依法課徵土地增值稅，並依規定計算土地漲價總數額，先前配偶贈與時未課徵的部分也會一併納入計算。
稅務局提醒，土地持有期間若公告土地現值持續上漲，日後再移轉時可能因累積土地漲價總數額增加，而產生較高的土地增值稅負，因此民眾辦理配偶間土地贈與時，應考量未來土地移轉規劃及可能產生的稅負，選擇適合的繳稅時機，以維護自身權益。
民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。
總局：332-6181分機2752至2757、2762至2767
中壢分局：451-5111分機202至217
大溪分局：380-0072分機111至114、121至122
楊梅分局：478-1974分機102至109
蘆竹分局：352-8671分機122至128
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