重劃區土地仍須繳納地價稅嗎？使用情形是關鍵
更新日期：114-12-08
發佈單位：臺南市政府財政稅務局新化分局
阿土伯家裡的土地因參與重劃作業，地上建物已經全部拆除，而無法使用的狀況，該筆土地是否需要繳交地價稅？
臺南市政府財政稅務局表示，依照土地稅減免規則第17條規定，重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而没有收益者，地價稅可以全部減免；若是土地在重劃期間內仍作原來使用，即地上原有的房屋、工廠等未拆除仍繼續供使用，則無法享受免徵地價稅優惠。
該局進一步指出，等到土地重劃完成後，自完成之日起，其地價稅還可以減半徵收2年，並自第3年起恢復全部課稅。此外也提醒大家，重劃完成土地如有符合自用住宅用地、工業用地等適用優惠稅率，或巷道用地、騎樓走廊用地等各種地價稅減免之申請要件者，可於當年度9月22日以前提出申請，經審查核定後，當年度即可適用優惠稅率課徵或減免地價稅，逾期申請者，自申請之次年度開始適用。
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