無權狀之老舊房屋，如何申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，稅務局告訴您！-財政部稅務入口網

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更新日期：111-09-06

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，老舊房屋若無權狀或使用執照登記，但於稽徵機關設有房屋稅籍資料者，仍可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

稅務局進一步說明，房屋於77年4月29日以後建築完成者，須先向地政機關申請「建築改良物勘查結果通知書」或「建物勘測成果圖(表)」以證明地上建物坐落之土地地號；若房屋於77年4月29日以前建築完成，則可以填具「房屋基地坐落申明書」代替建物所有權狀。

該局提醒民眾，如欲申請自用住宅用地稅率課徵地價稅者，須於地價稅開徵前40日(即9月22日)前提出申請，當年度即可適用千分之二稅率課徵地價稅，倘逾期申請者，則自申請之次年期開始適用。

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