合建分屋應依期限申報繳納契稅-財政部稅務入口網

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更新日期：111-10-13

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，合建分屋是指由建築業者提供資金，地主提供土地，雙方簽訂合建分屋契約，於房屋建造完成後，按約定比例，建築業者以所興建之部分房屋交換地主持有之部分土地。

該局說明，地主與建商合建，以土地交換取得房屋所有權，地主應於使用執照核發之日起60日內，向建物所在地之地方稅稽徵機關申報繳納契稅，未依規定期限申報契稅，每逾3日加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。

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