以不動產為信託財產之自益信託契約免繳印花稅
更新日期：115-10-19
發佈單位：花蓮縣地方稅務局
花蓮縣地方稅務局表示，不動產信託是否需繳印花稅，要看契約內容而定，若受益人是委託人本人，即「自益信託」，就不屬印花稅課稅範圍；但若是「他益信託」，受益人另有其人，就必須依法貼繳印花稅。
該局進一步解釋，依印花稅法規定，不動產設定典權及買賣、交換、贈與、分割所書立向主管機關申請物權登記之契據，為印花稅之課稅範圍。如為自益信託，契約書會註明受益人就是委託人，於信託關係消滅時，不動產會回到委託人名下。這種情況下，雖辦理信託成立及消滅時，都需要憑契約書進行不動產權利登記，看似有「移轉」動作，但性質上只是形式上的變更，與印花稅法所規範的典賣或讓受契據不同，因此不需繳納印花稅。不過，如果契約書寫明，未來信託財產要移轉給委託人以外的其他人，就是「他益信託」，這類契約本質上已兼具典賣或讓受不動產契據效果，就必須依法貼繳印花稅。
民眾如對相關法令有任何疑義，歡迎撥打該局免付費服務電話0800-386969或總機8226121轉138洽詢。
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