都市土地公共設施完竣後，如作農業使用仍須課徵地價稅
更新日期：114-08-18
發佈單位：嘉義縣財政稅務局
【嘉義縣訊】嘉義縣財政稅務局表示，有民眾來電詢問他的土地位在住宅區，一直都是種植蔬菜，應該免徵收地價稅，但未接到改課地價稅的通知，不是只要作農用就不用繳地價稅嗎?
該局說明，都市土地使用分區編定為住宅區、工業區及商業區等，依土地稅法第22條規定，公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，可課徵田賦。所謂公共設施已完竣，係指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣可供建築使用的土地，如果公共設施已完竣，縱然繼續作農業使用，並沒有改變作其他用途，也不屬於課徵田賦之範圍，仍應自公共設施完竣之次年起改課地價稅。
該局舉例說明，林小姐在嘉義縣有一筆都市土地，使用分區為住宅區，原課徵田賦，114年經通報該土地公共設施已完竣，即使目前仍種植蔬菜作農業使用，因已不符合課徵田賦的規定，應自公共設施完竣之次年期起改課地價稅，所以林小姐該土地，自115年起要改按一般用地稅率課徵地價稅。
如想多瞭解地價稅相關規定，可利用該局免費服務電話0800076969，或撥打總局電話05-3620909分機814至821、823，民雄分局05-2260505分機111至116詢問，將有專人竭誠為您服務。
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