無償供公眾通行之法定空地有條件可減免地價稅！
更新日期：115-06-29
發佈單位：屏東縣政府財稅局
民眾邱小姐來電詢問:我的土地已經變成馬路且供大家通行，是否可以申請道路用地減免地價稅？
屏東縣政府財稅局表示，若該土地屬於建造房屋應保留的法定空地，依建築法第11條規定係屬建築基地之一部分，其目的在維護建物通風、採光，且有助消防等功能，即使現況作為道路使用，原則上是不得免徵地價稅。但是，如果建築完成並取得使用執照後，經主管機關依都市計畫法指定為公共設施保留地之道路用地，現況作道路使用，依財政部109年1月21日台財稅字第10804669140號令，已非屬土地稅減免規則第9條但書規定之法定空地，實際無償供公眾通行使用者，土地所有權人則可申請道路用地減免地價稅。此外，另依財政部113年4月22日台財稅字第11300553410號函，如屬實施容積管制前計入建築基地範圍之「私設通路」，土地所有權人依「建築基地法定空地分割辦法」及「建築基地法定空地分割證明申請核發程序」提出法定空地分割申請，經判定屬於「超過依法應保留法定空地面積」的部分，稅捐稽徵機關亦可予以一定程度的地價稅減免。
因此，若符合以上兩種特定情形者，請於當年度地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，經審查核准後，當年即可適用免徵，若逾期申請，將自申請之次年起才能開始適用。
更多相關資訊
-
115-06-29
-
115-06-29
-
115-06-29
-
115-06-29
-
115-06-29