領回區段徵收抵價地第一次移轉土地增值稅減徵40%-財政部稅務入口網

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更新日期：113-10-23

發佈單位：臺南市政府財政稅務局

南科特定區乃是臺南重要發展核心，帶動臺南產業發展的引擎，市府積極辦理開發，為當地打造完善的生活機能，近期南科開發F、G區段徵收案已如期完工，並辦理領回抵價地之點交事宜，有民衆來電洽詢領回區段徵收抵價地，有無相關稅賦優惠？

臺南市政府財政稅務局表示，土地所有權人參加區段徵收，不論是領取現金補償或是領回抵價地，均可免徵土地增值稅；領回抵價地後第1次移轉享有減徵土地增值稅40%優惠；又區段徵收完成後，地價稅還可減半徵收2年。

財稅局進一步指出，土地所有權人領回抵價地後，如經「夫妻贈與」或「信託登記」，於再移轉計徵土地增值稅時，亦有減徵土地增值稅40%規定的適用。

該局特別提醒，申請領回抵價地後第1次移轉減徵土地增值稅40%，無需檢附相關證明文件，財稅局會依土地謄本之登記原因「領回抵價地」主動辦理減徵，以保障地主權益。