沒有房屋所有權狀之土地，也可以申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅
更新日期：114-04-28
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局
(台中訊)台中市政府地方稅務局表示，民眾詢問，老舊房屋沒有所有權狀，地價稅可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵嗎?
該局表示，地價稅稱「自用住宅用地」係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。如房屋沒有所有權狀，但在稽徵機關設有房屋稅籍資料者，須向地政機關申請核發建築改良物勘查結果通知書或成果圖(表)來確認房屋坐落的土地地號；若房屋為77年4月29日以前建築完成，則可填寫「房屋基地坐落申明書」替代房屋所有權狀，經審核符合規定後，即可按自用住宅用地優惠稅率2‰課徵地價稅。
該局貼心提醒納稅義務人，符合地價稅自用住宅優惠稅率或各項減免條件者，請記得在當年的9月22日前提出申請，經審核符合規定，當年地價稅即可按優惠稅率課徵或享有減免適用；如逾期申請，則自申請之次年起適用，請留意維護自身權益。
如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1接全智慧客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。
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