申請重購退稅5年內不符自用住宅規定 將追回土地增值稅
更新日期：115-08-06
發佈單位：雲林縣稅務局
【雲林訊】王先生於113年7月7日重購自用住宅用地並完成移轉登記，申請自用住宅用地重購退還土地增值稅，經核准退稅後，於115年3月3日將該重購土地出售，因屬完成登記日起5年內再行移轉的情形，經稅務局查獲後，依法發單追繳原退還的土地增值稅。
稅務局提醒，民眾申請重購退稅經核准後，稅務局將自重購土地完成登記日起列管5年，並定期辦理清查，查核重購土地是否有再行移轉、出租、供營業使用，或戶籍遷出等不符合自用住宅用地規定的情形。一旦查獲違反規定，即會依法追回原退還的土地增值稅款。
稅務局呼籲，民眾申請重購退稅前，應充分了解相關規定；核准退稅後，也應持續符合自用住宅用地使用要件，以免因一時疏忽而遭追繳退還稅款，影響自身權益。
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