移轉房地給子女，究以買賣或贈與方式稅負較輕？-財政部稅務入口網

地方稅問與答

更新日期：104-12-16

就地方稅而言：
一、契稅：買賣或贈與建物，應負擔契稅皆相同，目前稅率為6％。
二、土地增值稅：買賣或贈與土地，均係以一般用地稅率核算增值稅。依漲價倍數，稅率分別為20％、30％、40％。
而自用住宅之稅率為10％，惟以贈與方式移轉土地，並不能申請適用自用住宅優惠稅率。